第七百货项目出租位于上海市杨浦区中原板块，临近地铁8号线市光路地铁站

第七百货项目

第七百货项目

项目概况

项目位于杨浦区包头路785-789号， 前身为上海第七百货， 由我司补交土地款后 变为出让用地，

2023年重新装修经营。

第七百货项目

项目区位

项目位于上海市杨浦区中原板块， 项 目周边拥有众多居民小区， 学校密集， 属于成熟的居住片区， 1.5km核 心辐射圈人口稠密。

且毗邻沿江办公园区、 共青国家森林公园， 距离五角场商圈和新江湾城商圈均仅3km； 项

目 临近地铁8号线市光路地铁站， 距离约700m， 步行可达。

第七百货项目

项目业态

1F商业

项 目 1F， 建筑面积2,369㎡， 层高4.8米， 定位于精致型社

区商业服务中心， 整体布局紧凑但不杂乱， 通过建筑的内外一

体化改造， 配备以餐饮为主， 休闲娱乐为辅的业态， 将城市生

活和商业氛围有机结合， 重塑老城区的街道生活， 为人们带来

舒适、 充满活力的生活空间。

2-3F公寓

项 目2-3F层， 总建筑面积5,000㎡， 引入链家旗下高端公寓

品牌——自如寓， 打造成杨浦区首个Z世代高科技人才乐居社区。

产品设计为层高4.8米的LOFT青年公寓， 设有各类型房间共计

150间， 专注于高素质年轻客群， 物业配备顶层观景娱乐区&烧

烤区、静音自习室、 影音休闲空间等。

第七百货项目

项 目平面图

第七百货项目

项目现状

项目一层商业已满租， 二层出租率≥95%。