上海虹桥商务核心区，上海新华联国际中心独栋出售，区域内唯一个法式宫廷项目

一、楼盘简介

上海新华联国际中心位于上海虹桥商务核心区，总建筑面积约29万平方米，是集高品质企业独栋办公楼、综合购物中心、五星级酒店等于一体的商务新地标。
项目规划
项目规划总建筑面积约 29 万㎡，整个项目规划有 3.5 万㎡超五星索菲特酒店、2700㎡国际会议中心、18 栋独栋商墅总建筑面积约 4.8万㎡ 、约 1.4 万㎡风情商业街和约 2.3 万㎡大型购物中心。
中国凡尔赛宫
新华联中心纯法式独栋商共18栋，参照法国凡尔赛宫的建筑理念，外立面采用进口葡萄牙米黄石材精工雕铸。每栋面积2200-3700平方米，由地下一层，地上四层组成，层高4.2-4.5米。
经济技术指标
层高4.5m，现状为毛坏；土地性质为 商办；产权年限为50 年；容积率为2.2；绿化率:为30%。
皇家宫廷园林
各商墅之间，采用皇家宫廷园林的景观设计理念，通过小型花园与独享庭院的多层级景观营造，将极致造景艺术与皇家宫廷气度完美融合，形成更有质感，宛如油画般的浪漫欧洲风情。
产权面积
产权2533.38 ㎡，一层: 494.14 ㎡，二层: 702.96 ㎡，三层: 702.96 ㎡ ， 四层: 633.32 ㎡ ，负一层820.52 ㎡ (赠送)
预计年租金约410万元 单价55000元/㎡，总价约1.39亿元

二、房源信息

三、配套设施

项目位于虹桥商务核心区，东至申滨路，南至泰虹路，西至泰虹路，北至兴虹路；距虹桥机场、高铁站、国家会展中心仅百余米，虹桥商务核心区拥有亚太区一流的国际医学中心；7所国际学校、超大面积临河公园，得天独厚的地理位置，将是商务人士首选。

虹桥机场：2-3小时直达首尔、东京、台北、香港等亚太主要城市，2-3小时直达北京、广州、重庆、深圳等国内大型城市，3-5小时直达全国各大省会城市。

虹桥火车站：1小时辐射南京、苏州、杭州等长三角城市圈重点城市，2-6小时到达国内主要城市。未来将有4调高铁终点站，即香港过来的沿海线，如果速度提高到300公里/小时，上海可以6小时到香港；5小时到北京的京沪线；上海到成都的沪蓉线；将于2017年开通的从上海到昆明的沪昆线。
轨道交通：轨交2号线、10号线、17号线、20号线四线交汇，零换乘可直达中山公园、静安寺、南京西路、人民公园、新天地、外滩、陆家嘴等核心商圈。
地面交通：车行到中环约10分钟，车行到内环约15分钟，车行到浦东机场约60分钟，无缝对接京沪、沪常、沪杭、沪渝等主干高速公路。

周边主要配套
国家会展中心：全球独一无二的“四叶草”建筑造型，总建筑面积147万平方米，2014年10月投入使用。
新虹桥国际医学中心：是经上海市人民政府批准设立的以从事高端、国际化的健管家服务园区，占地面积1500亩，首期开发600亩，将引进新加坡百汇医疗、华润医疗集团、华山医院等，为上海乃至长三角高端人士提供医疗服务。
能源中心：占地11220平方米，建筑面积11553平方米，为整个商务区提供集中供热、供暖、供气服务。
主题公园：项目紧邻3万平方米河滨绿地，同时虹桥商务区内遍布中央绿轴、迎宾绿地、华翔绿地、云霞绿地、天麓绿地等主题公园。
教育资源：英国学校、美国学校等11所国际学校。
商业配套：核心区商业总面积约70万平方米，包括新华联购物中心、国家会展中心商业等，全面满足入驻企业及其员工工作、休闲、生活的各种需求。
酒店配套：包括新华联索菲特大酒店、英迪格、朗豪、凯悦、洲际等品牌酒店。

四、户型图

暂无信息

五、楼盘信息