【绿地·滨江1558】整栋建面约1.39万㎡，整层建面约1500㎡

【绿地·滨江1558】

陆家嘴北滨江·双地铁上盖·总部现房办公

��整栋建面约1.39万㎡，整层建面约1500㎡

��【项目基础信息】��

• 所属区位：陆家嘴北滨江核心区

• 总建筑面积：约13万方

☑1幢甲级高层办公（浙商银行上海总部）：建筑面积约5.42万㎡；

☑1幢花园总部办公：建筑面积约1.39万㎡；

☑1座园林主题商业（已招商运营，预计年底开业）：建筑面积约2.94万㎡。

• 开发商：绿地控股集团&上海地产

��【板块价值】��

【陆家嘴新10年，北滨江世界级卓越水岸蓝本】

陆家嘴北滨江，约3k㎡的滨水土地，长达4公里烫金浦江岸线，上海黄浦江金融带最后一块拼图，不仅承载小陆家嘴金融产业升级，更以“人文艺术、生态资源、商业活力”的复合发展，成为世界前沿的滨水活力发展区，更有活力的全球总部聚集地。

【城市黄金发展轴——浦东大道】

浦东大道沿线开发的高端城市综合体、高尚国际住区和高能商业，不仅承载小陆家嘴的产业拓展大局，更激活板块商务格局的风华迭代。

【艺术人文新岸线——滨江大道】

从上海船厂到民生码头，从工业遗存到水岸贯通，荟萃时尚艺术，把滨江发展从“岸线”拓展到“区域”，名副其实的世界滨水商务区活力绽放。

从废弃船厂到艺术商业新地标的船厂1862

上海民生码头粮仓变身艺术展馆

��【配套特色】��

☑交通优势

紧邻浦东大道黄金发展轴

3条跨江隧道（江浦路隧道、大连路隧道、新建路隧道）

1座杨浦大桥，高效商务辐射

14号/18号双线轨交畅联全城（百度实测本案距14/18号线昌邑地铁站步行约50米）。

☑花园总部综合体

绿色主题园林综合体：项目整体规划一座公园主题商业、一栋甲级高层办公、一栋花园总部办公

国际建筑团队操刀：力邀国际著名建筑设计公司“三菱地所”担纲设计，让自然回归城市，开启人性化和个性化的商务新时代

��【主力在售产品：办公】��

☑小而美：56米商办写字楼，总建面1.39万方，单层面积约1500㎡，9本产证

☑开阔视野：低密花园总部办公，

☑稀缺一手：陆家嘴滨江带中，少数可分层销售的一手办公

☑高标品质：11米阔气大堂、全玻璃幕墙、4.2米层高

☑价格洼地：滨江一线地段的价格洼地，陆家嘴只此分层散售现房办公

��【主力在售产品：商业Mall】��

☑陆家嘴首个园林主题商业，四层退台设计，增加餐饮外摆空间

☑建面约2.9万方的园林主题商业

☑周边汇集白领办公人群、高档住宅居民、学校师生等丰富消费人群

☑已整体运营，年底开业，可带租销售

��「绿地滨江1558」��

陆家嘴北滨江稀缺可分层销售一手办公

臻席递减，即买即驻