闵行区丨稀缺1楼整层出售丨带租约丨四线轨交丨投资不二之选

【一楼出售情况】

• 大堂层高：9米

  
  

• 面积：1022平米(整层一本产证)其中511平带租约

  
  

• 平均日租金：6.5元/平米

  
  

• 年租金：121万/年(合同年限2023年12月)

  
  

• 剩余511平为中铁诺德营销中心

  
  

• 价格：4.5万/㎡ 总价4500万

【二楼出售情况】

• 层高：4.5米

  
  

• 面积：1077平米(整层一本产证)

  
  

• 价格：4.0万/平 总价4000万

【项目参数】

• 占地面积：2.25万方

  
  

• 建筑面积：9.79万方

  
  

• 总高: 地上17层 地下2层

  
  

• 楼高: 80米

  
  

• 层高：4.5米

  
  

• 得房率：82%

  
  

• 停车位: 约600个

  
  

• 电梯配置: 4+1+1

• 【公共交通】1、5、9、12号线、嘉闵线（在建）
• 【两大枢纽】15分钟虹桥交通枢纽，30分钟莘庄交通枢纽